場所選び
田舎なので、車は一人1台が普通。うちは4人家族なので、将来的に4台は止めたい。
大体の建売は並列2台で庭をつぶせば縦横2台ずつの4台駐車。
なるべく縦列駐車は避けたい。
いつもの散歩中に分譲地と建売住宅を見かける。
どちらも今と同じ校区で妻の希望通り小学校は変わらない。
建売は駐車場並列3台付き、４LDK2500万。価格は非常に魅力的だった。
おそらく買っても満足して住んでいたと思う。
欠点は通行料の多い通り沿いなので、駐車時に後ろに車がある状態でバックから入る形になることと、多少スーパーから遠いぐらい。
分譲地は6区画だけの土地で幹線道路から少し入った場所。
60坪の正方形の土地。１辺１４メートルなので車５台は並列で置ける。
建売は１週間も経たないうちに売れてしまった。
分譲地で考える。田舎の中ではよい土地で、値段ぐらいしか欠点も見当たらない。以下良かった点
- 幹線道路３本に囲まれているので交通アクセスがよい。
どこへ行くにしても、幹線道路をまたぐだけで5分くらい違う。直接3本の幹線道路に出られるので運転の負担感が低い。
- １辺14メートルが全面的に６m道路に接している。
間口が狭いと駐車がストレスになる。防犯上は心配だが、壁で調節する自由がある。
- 前面道路は行き止まりなので通行量はほぼ無い。
分譲地特有のコの字型の土地だが、安全性は高い。
- 半径２キロ以内に高校が６校ある
子供の通学はいくつになっても心配。通学距離は短い方がいい。偏差値60～40まで揃っている。
- 徒歩圏内にスーパー２件、ドラッグストア、コンビニ、川沿いのランニングコース等。
さらに田舎に実家があるが、最寄りのスーパーまで4.5キロ、コンビニまで2キロの土地なので、車を手放せない。
物件を問い合わせると建売を作る直前とのこと。予算より1割程度高い土地だが、気に入ってしまったので、そこに決める。
